One of the great things about being an international real estate company is the variety of career options we can offer our employees. Combined with our investment in your learning and development, we can empower you to achieve your goals.

You could be managing a real estate portfolio for a large pension fund, buying or selling properties, overseeing a development project, managing or leasing a building, or taking on corporate responsibilities related to finance, human resources, sustainability or communications. As careers go, there’s a lifetime of opportunity here.

Where do you see yourself? 
 

Position Overview:
The successful candidate will fill the permanent full-time position of Senior Leasing Manager at 2001 Robert-Bourassa, Montreal, QC. The primary responsibility of this role is to execute the leasing of space within a retail portfolio of more than 900,000 square feet as well as an industrial portfolio of over 1.4 million square feet.  Through market knowledge, strong marketing and negotiating skills and close relationships with existing tenants and the brokerage community, this position creates value by minimizing vacancy, the cost of tenant turnover and maximizing rental income. The Leasing Manager is the front line person responsible for establishing and validating the leasing program for specified properties.

        Responsibilities:
  • Establish strong relationships and maintain ongoing contact with the retail and industrial brokerage communities, tenants and prospective tenants
  • Negotiate financial and legal terms of leasing Proposals, Offers and Leases to achieve optimum value
  • Strategically plan the tenant mix in each building
  • Coordinate communication between internal departments, i.e.: asset management, construction, development, property management and accounting
  • Manage the transition from leasing prospect to tenant, by remaining involved as deal is passed on to Property Management
  • Strategically plan broker functions for the purpose of marketing space and maintaining business relationships
  • Market existing space and new development portfolio through tours and presentations
  • Manage renewals, expansions, early terminations of existing tenant base
  • Prepare lease assumptions for annual  budget and quarterly FYEs
  • Manage all marketing material to the brokerage community for specified properties
  • Manage the preparation of all required leasing reports for properties
  • Provide market information as required
  • Other duties as required

Requirements:
  • Must be fluently bilingual in French and English (verbal and written)
  • A valid real estate license for Quebec is preferable
  • Education acquired through the completion of a University degree, preferably a Bachelor of Commerce
  • Minimum of eight years’ experience in retail commercial real estate
  • Self-starter with high degree of initiative, creativity and flexibility
  • Exceptional communication, selling, negotiating and organizational skills
  • Ability to work under tight deadlines and in a demanding environment
  • Strong analytical and problem solving skills
  • Knowledge of lease documentation (Lease Agreements, Sub-Lease Agreements, Indemnity Agreements, etc.
  • Strong Microsoft Office skills


Aperçu du poste :
Le candidat retenu occupera à temps plein le poste permanent de directeur principal, Location au 2001, boulevard Robert-Bourassa, à Montréal au Québec. La principale responsabilité du directeur, Location consiste à s’occuper de la location de locaux d’un portefeuille de plus de 900 000 pieds carrés de commerce de détail et plus de 1,4 million de pieds carrés d’immeubles industriel, situé à Montréal, Laval et Beauport, Québec. Grâce à sa connaissance du marché du commerce de détail et industriel, à de solides compétences en matière de marketing et de techniques de négociation et à des relations étroites avec le groupe de locataires existants et la communauté des courtiers, le poste de directeur, Location crée de la valeur en minimisant le taux d’inoccupation et les coûts associés au roulement des locataires pour ainsi maximiser le revenu de location. Le directeur, Location est la personne de première ligne responsable de mettre sur pied et de valider le programme de location de propriétés désignées.

        Responsabilités :
  • Établir de solides liens commerciaux avec les courtiers spécialisés en commerce de détail et industriel, les locataires existants et éventuels en plus d’entretenir un contact continu avec ces personnes.
  • Négocier les conditions financières et juridiques des propositions de locations, des offres et des baux pour atteindre la valeur optimale.
  • Planifier de manière stratégique l’éventail de locataires de chaque immeuble.
  • Coordonner la communication entre les différents services à l’interne, par exemple : construction, aménagement, gestion des immeubles, comptabilité et gestion des biens immobiliers.
  • S’occuper de la transition des locataires éventuels quand celle-ci est transmise à la Gestion des immeubles.
  • Planifier de façon stratégique les fonctions de courtage en vue de commercialiser l’espace et d’entretenir des relations commerciales.
  • Commercialiser les locaux existants et le nouveau portefeuille de propriétés au moyen de visites et de présentations.
  • Gérer les renouvellements, la croissance et les résiliations anticipées du groupe de locataires existant.
  • Préparer les hypothèses de location pour les prévisions annuelles et trimestrielles des résultats de fins d’année.
  • Gérer la documentation de marketing de la communauté des courtiers pour des propriétés désignées.
  • Gérer la préparation de tous les rapports de location requis pour les propriétés.
  • Fournir au besoin de l’information sur les marchés de la location.
  • Effectuer d’autres tâches, selon les besoins.
Exigences :
  • Bilinguisme (français et anglais) à l’oral et à l’écrit
  • Préférablement titulaire d’un permis de courtier immobilier valide au Québec
  • Diplôme universitaire, de préférence un Baccalauréat en commerce
  • Minimum de huit années d’expérience dans le domaine de l’immobilier spécialisé dans le commerce de détail
  • Personnalité entreprenante dotée d’un degré élevé d’initiative et de souplesse
  • Aptitudes exceptionnelles en communication, techniques de négociation et compétences en matière d’organisation
  • Capacité de respecter des délais serrés et de travailler dans un environnement exigeant
  • Très bon esprit d’analyse, excellentes aptitudes pour la résolution de problèmes
  • Bonne connaissance de la documentation propre au domaine de la location (contrat de location, contrat de sous-location, convention d’indemnisation, etc.)
  • Excellente connaissance de Microsoft Office
 
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